De cijfers 2018 zijn binnen over één van de drie beroepsgroepen die naast “bemiddelaar” en “rentmeester” het beroep van zelfstandig vastgoedmakelaar uitmaken: de “syndicus”. Een syndicus beheert mede-eigendommen in appartementsgebouwen of groepen gebouwen in gedwongen mede-eigendom. De verhouding mede-eigendommen in het gebouwenpark neemt snel toe. Zo steeg volgens Statbel het aantal appartementsgebouwen de afgelopen 10 jaar met 40% en de laatste 20 jaar zelfs met 87%.

Hoe evolueert het aantal syndici ingeschreven bij het BIV?

Vandaag zijn 319 BIV-leden exclusief op de deelkolom syndicus ingeschreven. Dit is een stijging met 13,9% ten opzichte van dezelfde datum vorig jaar. hiervan zijn 223 syndici actief als titularis en 96 als stagiair. De meerderheid, 167 (of 52,4%) zijn terug te vinden op de Nederlandstalige taalrol. De Brusselse regio telt met 74 leden het hoogste aantal vastgoedmakelaars die enkel op de deelkolom syndicus zijn ingeschreven, gevolgd door West- Vlaanderen (46). Kijken we naar het opleidingsniveau dan stellen we vast dat 28,21% een bachelordiploma behaalde, 26,65% een masterdiploma en 24,76% de ondernemersopleiding tot vastgoedmakelaar afwerkte.

Het is derhalve al lang en blijft voorlopig een groot knelpuntberoep.

Bron: BIV Vlaanderen

Het Original Immo Beheersteam