Vanaf 2026 treedt de nieuwe VLAREMA-wetgeving in werking. Inzamelaars worden dan verplicht om bedrijfsrestafval te factureren op basis van gewicht. VME’s die hun afvalstromen goed scheiden, kunnen hierdoor aanzienlijk besparen op hun afvalkosten.

💡 Vanaf 2026: Nieuwe VLAREMA-wetgeving verandert de manier waarop afval wordt gefactureerd

Vanaf 1 januari 2026 treedt de vernieuwde VLAREMA-wetgeving (Vlaams Reglement betreffende het duurzaam beheer van Materialenkringlopen en Afvalstoffen) in werking. Deze aanpassing heeft belangrijke gevolgen voor bedrijven én Verenigingen van Mede-Eigenaars (VME’s) die afval laten inzamelen.

⚖️ Wat verandert er precies?

Vanaf 2026 worden inzamelaars verplicht om bedrijfsrestafval te factureren op basis van gewicht. Dat betekent dat de prijs die uw VME betaalt, rechtstreeks afhankelijk wordt van hoeveel restafval er effectief geproduceerd wordt.

Tot nu toe gebeurde de facturatie vaak op basis van volume of een forfaitair tarief. Met het nieuwe systeem wordt het dus nog belangrijker om restafval te beperken en correct te sorteren.

♻️ Waarom deze wijziging?

De Vlaamse overheid wil op die manier het afvalbeheer eerlijker en milieuvriendelijker maken. Door te betalen per kilogram restafval, worden bewoners en bedrijven beloond voor een betere afvalscheiding. Hoe beter het afval wordt gesorteerd, hoe minder restafval er overblijft — en hoe lager de factuur.

Daarnaast sluit deze maatregel aan bij de doelstelling van de circulaire economie, waarin materialen maximaal hergebruikt en gerecycleerd worden.

💰 Wat betekent dit voor uw VME?

Voor VME’s met een goede afvalscheiding kan dit systeem een reële kostenbesparing opleveren. Fracties zoals PMD, papier & karton, glas en GFT blijven immers aanzienlijk goedkoper dan restafval.

Omgekeerd zullen VME’s die weinig aandacht besteden aan sorteren, hun afvalfactuur zien stijgen.

Als syndicus adviseren wij daarom om:

• Inzamelpunten duidelijk te labelen en toegankelijk te maken voor bewoners.
• Informatie te verspreiden over correcte sortering (bijvoorbeeld via affiches in de afvalruimte).
• Afvalstromen te analyseren samen met uw inzamelaar om mogelijke optimalisaties te vinden.

🏢 Hoe helpt Original Immo?

Bij Original Immo ondersteunen we VME’s actief bij de voorbereiding op deze nieuwe regelgeving:

• We bekijken samen met de inzamelaar de huidige afvalstromen.
• We zorgen voor transparante communicatie naar bewoners over de impact van VLAREMA.
• We helpen bij de implementatie van efficiënte sorteeroplossingen in het gebouw.

Zo zorgen we ervoor dat uw mede-eigendom klaar is voor de toekomst — zowel ecologisch als financieel.

Bron: OI-helpdesk: 24-10-2025